Einfamilienhaus (DHH) in Gammertingen

Für junge Pärchen oder als Ferienhaus charmantes Wohnhaus • hübscher Garten

Dieses charmante Zuhause besticht durch seine sonnige Lage und die bequeme Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Im EG des Hauses befindet sich die großzügige Wohnküche, der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ebenfalls im EG liegen ein Bad sowie ein sep. WC. Das OG bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer und ein weiteres WC, zusätzlich kann im DG weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Ein Highlight ist der geschützte Garten hinter dem Haus, der dank der Hanglage einen herrlichen Blick über die Dächer von Gammertingen bietet, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Für Gartengeräte und mehr steht ein praktisches Gartenhaus zur Verfügung und das Wintergartenzimmer lädt bei jedem Wetter zum Verweilen ein. Nach einer lohnenden Modernisierung eignet sich dieses Heim perfekt für Paare, die ihre bisherige Miete lieber in die eigenen vier Wände investieren möchten.

• Sonnige und zentrale Lage mit ca. 391 m² Grundstück
• 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, 2 WC
• ca. 80 m² Wohnfläche, Wintergartenzimmer geschützter Garten mit Gartenhaus B, 386,13 kWh, Öl, Kl. H, Baujahr 1950

Lage

Das Städtchen Gammertingen im nördlichen Zipfel des Landkreises Sigmaringen liegt am südlichen Rande der Schwäbischen Alb. Eine reizvolle Landschaft mit dem verschlungenen Laucherttal welches Dank seiner ausgedehnten Wälder, seiner malerischen Wander- und Radwege sowie einem gesunden Reizklima viele Gäste aus Nah und Fern anzieht. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gammertingen. Die Stadt fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt auf der Straße oder der Schiene zwischen den Oberzentren Reutlingen/Tübingen sowie den Mittelzentren Hechingen, Albstadt und Münsingen einerseits und nach Oberschwaben andererseits mit Sigmaringen, Riedlingen oder der Bodenseeregion. Ein vielfältiges Schul- und Bildungsangebot ist für nahezu 1.700 Schülerinnen und Schüler aus der gesamten Raumschaft ein wichtiger Garant für die Zukunftsfähigkeit. Kindergarten und sämtliche Schularten bis hin zum Gymnasium sind vor Ort. Zum aktiven Leben in der Stadt gehören Märkte, Feste, Open-Air Kino, Vereinsleben, Schwimmhalle und vieles mehr. Ganz in der Nähe finden Sie die Freizeitanlage an der Lauchert und im Winter lockt die Langlaufloipe.