Einfamilienhaus in Ertingen

Traumhaftes Einfamilienhaus - Großzügig • Gepflegt • Top-Wohnlage

In traumhafter Lage, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet und dennoch angenehm abgeschirmt, präsentiert sich dieses elegante und familienfreundliche Einfamilienhaus direkt zum Einziehen. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Küche bietet viel Platz und Arbeitsfläche, während die geräumigen Schlafzimmer und das helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Komfort sorgen. Ein separates Zimmer im Untergeschoss eignet sich ideal als Jugendzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Doppelgarage bietet direkten Zugang zum Haus, während der idyllische Garten mit Obstbäumen und die weitläufige Terrasse zum Verweilen einladen. Dank der etwas zurückversetzten Lage mit eigener Zufahrt erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl, umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft.

• ruhige Lage im Wohngebiet mit ca. 710 m² Grundstück und überdachter Sonnenterrasse
• 4,5 Zimmer, Küche mit EBK, Bad, 2 WC, ca. 130 m², zzgl. 1 Zimmer im UG mit ca. 20 m² Wohnfläche
• ca. 151 m² Wohnfläche, Schwedenofen Solar, Gartenhaus, Regentonne Doppelgarage, Stellplatz, Balkon V, 93,3 kWh, Gas-ZH, Kl. C, Baujahr 2006

Lage

Ertingen liegt im westlichen Teil des Landkreises Biberach in Oberschwaben mit rund 5.400 Einwohnern. Die Immobilie liegt in sonniger und bevorzugter Lage in einem Wohngebiet. In Ertingen bieten 40 Vereine ihren Mitgliedern ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten vor allem auch durch das Erholungs- und Freizeitzentrum Schwarzachtalseen und dem Donau-Radwanderweg. Praktische Verkehrsanbindung der B 311 nach Ulm/Ravensburg/Mengen.