Einfamilienhaus in Trochtelfingen-Mägerkingen
Eingangsdiele
Schon beim Betreten spürt man sofort: Hier ist man Zuhause angekommen.
Wohnen
Der Wohnbereich mit mehr als 50 m² ist wie geschaffen für pure Entspannung und gesellige Treffen.
Essen
Egal wo Sie sitzen – genießen Sie den unverbauten Blick in die Natur.
Zimmer
Platz in Hülle und Fülle gestalten Sie alles ganz nach Ihren Vorstellungen.
Garten/Ansicht
Fast ohne Nachbarn, großzügige Räume und und mitten in der Natur.
Wohnlage/Umgebung
Trochtelfingen auf der Schwäbischen Alb - wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.
Ein Paradies mit Ruhe • Natur • Aussicht mit ca. 1.400 m² Grst. und so gut wie ohne Nachbarn
Dieses besondere Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage direkt am Waldrand, ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Im Erdgeschoss lädt die gemütliche Wohnküche zum Verweilen ein und der riesige Wohn- und Essbereich begeistert mit über 50 m². Ein großes Schlafzimmer sowie ein Bad bieten auf dieser Ebene alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Im UG erwartet Sie noch mehr Platz. Fünf großzügige Räume, die Ihnen alle Freiheiten zur Gestaltung ermöglichen. Ob Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Bad sowie die Möglichkeit, eine Küche einzurichten. So könnte dieses Geschoss auch ideal als Einliegerwohnung genutzt werden. Nach einer lohnenden Modernisierung erstrahlt dieses Haus in neuem Glanz und bietet Ihnen ein Zuhause, um das Sie viele beneiden werden – mit viel Platz für die ganze Familie und einer Lage, die Naturverbundenheit und Erholung perfekt vereint.
- Absolute Ruhelage mit ca. 1.411 m² Grundstück direkt am grünen Waldrand
- EG 2,5 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, UG 5 Zimmer, Küche mögl., Bad, WC
- ca. 250 m² Wohnfläche Öl-ZH Bj. 2006, Doppelgarage, Balkon B, 170,98 kWh, Öl, Kl. F, Baujahr 1973
Lage
Mägerkingen auf der Schwäbische Alb hat rund 1.100 Einwohner, ist eine Ortschaft der Gesamtstadt Trochtelfingen und gehört zum Landkreis Reutlingen. Die Immobilie liegt direkt am ruhigen und idyllischem Orts- und Waldrand mit weiten Aussichten. Spaziergängen in die Natur starten direkt vor Ihrer Haustür. Ein reges und lebendiges Vereinsleben prägt den Ort, der sich auch zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt hat. Am Ortsende befindet sich das Naherholungsgebiet "Lauchertsee", eine parkähnliche Anlage mit Spiel- und Freizeitmöglichkeiten samt Kiosk. Zufahrt über die B 313 Trochtelfingen-Mägerkingen-Gammertingen.
Grundrisse
Erdgeschoss
Gartengeschoss
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.