Zweifamilienhaus in Attenweiler

Attraktives Familienhaus mit großem Garten • traumhafte Lage • nähe Biberach

Dieses attraktive Domizil überzeugt auf Anhieb mit viel Platz und gepflegtem Komfort. Das EG besticht mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein, hier ist bereits eine moderne Einbauküche integriert. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein sep. Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Die Wohnung im DG bietet auf ca. 95 m² vier gut geschnittene Zimmer. Auch hier ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige und blickgeschützte Garten. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein praktischer Holz- und Geräteschuppen und ein geräumiger Anbau, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die ruhige Lage des Hauses, nur Schritte von Wiesen und Feldern entfernt, ermöglicht naturnahes Wohnen. Gleichzeitig ist die charmante Stadt Biberach in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort schafft.

• Ruhige und sonnige Wohnlage im Ortsrand- bereich, ca. 1.262 m² Grundstück
• EG 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Kachelofen, ca. 100 m² Wohnfläche DG 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Kachelofen, ca. 95 m² Wohnfläche
• Holzschopf, Werkstatt überdachte Terrasse, Doppel-Garage B, 216,5 kWh, Hz/E, Kl. G, Baujahr 1970

Lage

In unmittelbarer Nähe und teilweise umgeben vom schönen Burrenwald liegt die Gemeinde Attenweiler ca. 8 km nordwestlich der Großen Kreisstadt Biberach im Landkreis Biberach. Mit dieser Immobilie genießen Sie die ruhige und sonnige Wohnlage ein einem Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Ortsrand entfernt. Ein Kindergarten ist vor Ort. Durch die gute Lage, eine gut wachsende anzutreffende Infrastruktur, einem breiten Freizeit- und Erholungsangebot, bietet die Gemeinde Attenweiler für alle Generationen eine attraktive Wohnlage. Zahlreiche Vereine bieten zusammen mit der Gemeinde ganzjährig ein abwechslungsreiches Angebot im Bereich der Kultur, des Sports und der Brauchtumspflege an. Das größte Kapital der Gemeinde ist die Landschaft mit den zwei Naturseen, den Wäldern, den Wiesen und damit verbundenen Freiheit. Es besteht eine sehr gute Anbindung (auch mit Buslinien) nach Riedlingen und Biberach.

Grundrisse

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss