Einfamilienhaus in Winterlingen-Harthausen

Villa mit gehobenem Wohnkomfort in exklusiver Ortsrand-Lage die begeistert

In exklusiver Lage, direkt am grünen Ortsrand mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur, erwartet Sie dieses Domizil. Auf großzügigen ca. 200 m² Wohnfläche bietet es viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Design schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, mit beeindruckenden 56 m², bildet das Herzstück des Hauses. Extravagante Fliesenböden und Rundbogenfenster, die moderne Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und praktischer Speisekammer, der gemütliche Kachelofen und nicht zuletzt das Gästebad lassen keine Wünsche offen. Ein absolutes Highlight ist das riesige Wohnbad im DG, es bietet Ihnen täglich ein Spa-Erlebnis. Für den Alltag besonders praktisch ist die geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und im UG punktet die großzügige Nutzfläche, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, ob als Büro, Hobbyraum, Ausstellungsfläche oder sogar als separate Einliegerwohnung.

• Ruhige und sonnige Wohnlage direkt am Ortsrand, ca. 769 m² Grundstück
• ca. 200 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer, Einbauküche, Speis, Kachelofen, 2 Bäder, 3 WC, Balkon, Terrasse
• ca. 58 m² Nutzfläche im UG, ideal für Büro Doppelgarage, 3 Stellplätze V 90,78 kWh, Öl, Kl. C, Baujahr 2000

Lage

Harthausen auf der Scher ist ein Ortsteil der Gemeinde Winterlingen im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Der Ort liegt nordöstlich von Winterlingen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten reichen vom gut ausgebauten Wander- und Radwegenetz, zu den umfangreichen Angeboten der Vereine, dem einzigartigen Naturfreibad, wie auch der Kleinkunstbühne „K 3“. Nicht zu vergessen sind die herrliche Landschaft der Schwäbischen Alb. In Winterlingen sind alle Infrastruktureinrichtungen vorhanden: egal ob Kindergärten und eine Kindertagesstätte, Grund- und Realschule(n), Jugend- und Seniorenarbeit, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, umfangreiche Vereinsangebote, Einkaufmöglichkeiten und eine hervorragende medizinische Versorgung. Die Immobilie befindet sich in atemberaubender Lage - direkt am ruhigen Ortsrand von Harthausen.

Grundrisse

Dachgeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss