Einfamilienhaus in Gammertingen-Kettenacker
Küche
Eine klassisch-weiße Küche punktet immer.
Essen
Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt ins Freie.
Zimmer
Moderne Laminatböden und viel Licht von außen schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Zimmer
Sie haben die Wahl, wie Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Grundstück/Wohnlage
Das Grundstück hinterm Haus - und dann nichts als Ruhe und weite Natur.
Ansicht
Hier verbirgt sich eine großzügige Wohnfläche zum Wohnfühlen.
Ca. 1.130 m² Grundstück • Ortsrand, mit viel Platz zum Wohnen und Entfalten
Dieses einladende Heim bietet Ihnen und Ihrer Familie mit ca. 150 m² Wohnfläche viel Raum für ein harmonisches Miteinander. Der zentrale Treffpunkt ist die großzügige Wohnküche im Erdgeschoss, die zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden einlädt. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, sodass es heutigen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht wird. Helle, moderne Laminatböden verleihen den Wohnräumen eine freundliche Atmosphäre, während die Großteils energiesparenden Kunststofffenster und die effiziente Zentralheizung für ein behagliches Wohnklima sorgen. Ein besonderes Plus ist das kleine Nebengebäude hinter dem Haus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob als praktischer Abstellraum oder als Werkstatt für Hobby und Handwerk. Die Lage des Hauses kombiniert die Vorteile einer zentralen Anbindung mit der Nähe zur Natur. Direkt am idyllischen Ortsrand gelegen, bietet es die perfekte Balance zwischen guter Erreichbarkeit und Erholung.
- Sonnige Lage, ca. 1.130 m² Grundstück
- 7 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC
- ca. 153 m² Wohnfläche, Nebengebäude Öl-Zentralheizung Baujahr 2017 B, 180,54 kWh, Öl, Klasse F, Baujahr 1973
Lage
Kettenacker, ein Stadtteil von Gammertingen, liegt rund sieben Kilometer östlich von Gammertingen und nordöstlich von Hettingen im Südwesten der Schwäbischen Alb, der sogenannten Zwiefalter Alb im Landkreis Sigmaringen. Weite Albhochflächen und große Waldflächen prägen diesen südöstlichen Teil des Stadtgebietes. An der beliebten Ost-West-Verkehrsachse zwischen Albstadt/Gammertingen nach Riedlingen bzw. Zwiefalten/Ulm liegt ein malerischer Ort, in dem nahezu 300 Bürgerinnen und Bürger wohnen und arbeiten. Einige Handwerksbetriebe sowie Vereine prägen das eigenständige Leben in dieser Ortschaft. Die Immobilie liegt am sonnigen Ortsrand von Kettenacker. Die reizvolle Landschaft lockt mit seinen ausgedehnten Wäldern, seinen malerischen Wander- und Radwege sowie einem gesunden Reizklima.
Grundrisse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.