Einfamilienhaus (RH) in Sigmaringen

Neubau-Flair direkt in Sigmaringen modern • energieeffizient • viel Platz

Dieses moderne Domizil besticht durch seine energieeffiziente Bauweise mit Energieklasse A, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Heizkosten garantiert. Im EG befindet sich der lichthelle und weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Hier können Sie gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden genießen. Im OG erwarten Sie drei individuell nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Homeoffice einrichten lassen. Das umfangreich ausgestattete Bad mit Badewanne und Dusche sorgt für den täglichen Komfort. Zusätzlich steht Ihnen im Gartengeschoss ein weiterer großer Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Sigmaringen überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für alle Lebensphasen. Von Einkaufsmöglichkeiten, über Schulen und Kindergärten bis hin zu Freizeitaktivitäten ist hier alles vorhanden.

• Ruhige Wohnlage, ca. 131 m² Grundstück
• 5,5 Zimmer, Einbauküche, Bad, 2 WC
• ca. 141 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse Garage mit elektrischem Tor, Gas-ZH, Solar zusätzlich kann 1 Stellplatz erworben werden B, 30 kWh, Gas, Klasse A, Baujahr 2019

Lage

Sigmaringen, inmitten einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs gelegen, ist eine Stadt mit einer äußerst interessanten und bewegten Vergangenheit, wie z.B. das Schloss, als Wahrzeichen der Stadt. Sigmaringen liegt im Herzen des Naturparks Obere Donau, dem bekannten Wander- und Radelparadies. Ebenfalls bieten sich eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Events. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in einem beliebten Neubau-Gebiet von Sigmaringen. Die Kreisstadt Sigmaringen ist über die Bundesstraßen B 32, B 313, B 469 an das regionale Verkehrsnetz sowie an das Schienennetz angebunden. Sigmaringen verfügt über eine qualitativ hochwertige Bildungsinfrastruktur mit großer regionaler Bedeutung wie z.B. Gymnasium, Berufsfachschulen und Hochschulen.