Bauernhaus in Hohentengen-Völlkofen

Charmantes Anwesen • ca. 3.790 m² perfekt für Tier- und Pferdehaltung, Autoschrauber

Ganz am Ende einer kleinen Sackgasse, eingebettet in eine malerische Landschaft, erwartet Sie dieses großzügige Anwesen. Das ehemalige Bauernhaus bietet nach einer lohnenden Modernisierung alles was Sie und Ihre Familie für ein komfortables Zuhause benötigen. Neben dem Haupthaus wartet eine beeindruckende Scheune, die derzeit als Werkstatt mit Hebebühne dient, ein Paradies für Autoschrauber und Technikbegeisterte. Doch die Möglichkeiten enden hier nicht. Mit den weitläufigen, eingezäunten Außenflächen und den weiteren Nebengebäuden können Sie hier Ihre Träume von Kleintierhaltung oder sogar Pferdehaltung verwirklichen. Ob Hobbybastler, Naturfreund, Tierliebhaber oder andere kreative Projekte, hier finden Sie den Raum und die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Die verkehrsgünstige Lage mit guten Verbindungen nach Ostrach, Mengen und Bad Saulgau sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit und Erkundungstouren durch die Natur starten direkt vor Ihrer Haustür.

• Ruhige und sonnige Lage, ca. 3.793 m² Grundstück, eingezäunt und direkt am Haus
• Ca. 110 m² Wohnfläche, Baujahr etwa 1900 5 Zimmer, Küche, Bad, WC
• 3 Garagen, große Scheune/Werkstatt mehrere Schuppen, Bienenhaus B, 284,03 kWh, Hz/E, Klasse H

Lage

Hohentengen ist eine Gemeinde mit ca. 4.150 Einwohnern im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Die Immobilie liegt in ruhiger und sonniger Wohnlage mit großem Grundstück im Ortsteil Völlkofen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Mengen und Bad Saulgau. Daneben bietet Hohentengen eine große Anzahl von Vereinen und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum kulturellen Leben. Neben der Mehrzweckhalle gibt es in der Göge über mehrere Sport- und Tennisanlagen, eine Reithalle, ein Schützenhaus, das Freizeiterholungsgebiet, Enzkofer Berg“. Die Dorfgemeinschaftshäuser in den Ortsteilen und spezielle Vereinsheimen, bieten genügend Raum für den kulturellen und gemeinschaftlichen Austausch. In nächster Nähe befindet sich der Segel- und Motorflugsportplatz Regio Airport Mengen. Ergänzt wird der Freizeitwert noch durch den günstigen Ausgangspunkt zu Thermalbädern, Radtouren, in das Donautal, auf die Schwäbische Alb, an den Bodensee, in das Allgäu und die Alpen.

Grundrisse

Wohnhaus Erdgeschoss

Wohnhaus Obergesschoss