Einfamilienhaus in Riedlingen-Pflummern

Wohnhaus mit Potenzial mit Garten • in naturnaher Umgebung

Dieses gemütliche Wohnhaus überzeugt durch ein sehr gutes Preis- Leistungs Verhältnis und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großes Einfamilienhaus oder für das Wohnen mit mehreren Generationen, hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Im Laufe der Zeit wurde das Haus regelmäßig modernisiert, sodass eine solide Grundlage vorhanden ist. Besonders hervorzuheben ist der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2008, bei dem zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Außerdem wurden die Fenster erneuert und die vordere Dachseite neu eingedeckt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, geschützter Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Holzschopf und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sind ebenfalls vorhanden. Für einen perfekten Start ins neue Zuhause sollten Sie bei der Planung den Einbau einer energieeffizienten Heizung, die Renovierung des Erdgeschosses sowie Malerarbeiten gleich berücksichtigen.

• Sonnige Wohnlage, ca. 480 m² Grundstück
• EG 2,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speis DG 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum
• EG ca. 79 m² und DG ca. 95 m² Wohnfläche Holzschopf, Garage, Kachelofen, Kaminofen B, 360,5 kWh, Hz/E, Kl. H, Baujahr 1840

Lage

Das charmant gelegene Dorf Pflummern ist ein Ortsteil der Stadt Riedlingen im Landkreis Biberach, und ist circa drei Kilometer nordwestlich von Riedlingen entfernt - am Fuße der Schwäbischen Alb und hat ca. 420 Einwohner. Die rege und gute Dorfgemeinschaft pflegt das Vereinsleben und ein Backhaus. Wanderungen und Radtouren in die idyllische Landschaft starten direkt am Haus. Genießen Sie hier die dörfliche Wohnlage und in die Donau-Stadt Riedlingen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturelle Angebote ist es nur ein Katzensprung mit dem Auto. Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage, auf der Rückseite erstreckt sich ein geschütztes Gartengrundstück.

Grundrisse

Dachgeschoss

Erdgeschoss