Ehemaliges Bauernhaus in Inneringen

Charmantes Bauernhaus - und richtig viel Platz für Fahrzeuge, Lager, und große Hobby`s

Dieses charmante Bauernhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Über die Jahre hinweg wurden kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Anwesen heute in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie angenehmen Raumhöhen, bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Direkt an das Wohnhaus angeschlossen befindet sich der Ökonomieteil, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der ehemalige Stall, die große Scheune sowie mehrere Abstellräume bieten nicht nur großzügige Lagermöglichkeiten, sondern auch reichlich Platz für Fahrzeuge aller Art oder individuelle Hobbys. Hier genießen Sie ländliche Idylle mit einer gute Verkehrsanbindung Richtung Reutlingen und Sigmaringen und die Natur gleich um die Ecke.

• Sonnige und zentrale Lage mit ca. 565 m² Grundstück
• Ca. 135 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, HWR, 2 Küchen, Bad, WC, Kachelofen, Holzherd
• Nutzfläche von ca. 160 m² Scheune, Garage, Stall, Baujahr ca. 1900 B, 480,97 kWh, E/Hz, Klasse H

Lage

Inneringen, seit der Gemeindereform im Jahr 1975 einer der beiden Stadtteile der Stadt Hettingen, liegt im nördlichen Teil des Landkreises Sigmaringen (Baden-Württemberg) auf der "Hochfläche der Schwäbischen Alb" und hat die zweithöchstgelegene Gemarkung von Hohenzollern mit einem herrlichen Blick über die Landschaft, der bis zu den Alpen reicht. Die Immobilie liegt in zentraler und sonniger Lage von Inneringen. Ein Kindergarten ist vor Ort. Inneringen bietet weitab von Lärm und Hektik der Ballungszentren die Möglichkeit von idyllischem Wohnen. Natur- und heimatkundliche Wanderwege, ein vielfältiges Radwegenetz, Vereine, verschiedene Ausflugszeile sowie die grüne Landschaft rund um Inneringen bietet Erholung und Entspannung. Inneringen bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist über die K 8203 direkt von Riedlingen oder Gammertingen zu erreichen. Die L 415 führt direkt an Inneringen vorbei in Richtung Albstadt.

Grundrisse

Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss