Ehemaliges Bauernhaus in Ertingen

Modernisiertes Bauernhaus mit viel Platz - ideal geeignet für Familien, Hobbybastler und Handwerker

Dieses charmante Bauernhaus überzeugt mit seinem großen Potenzial und einer zentralen Lage. Das Wohnhaus wurde 1988 umfassend modernisiert. Im Rahmen der Renovierung wurde das Dach neu eingedeckt, Kunststofffenster installiert und eine moderne Zentralheizung eingebaut. Neben dem Wohnhaus besticht das Anwesen durch sein Nebengebäude. Eine große Scheune, ein ehemaliger Stall und die Garage mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 2,93 m bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder zur Unterbringung von Fahrzeugen, hier haben Sie alle Freiheiten, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Die Gemeinde Ertingen besitzt eine hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem bietet sie eine lebendige Vereinslandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonders die nahegelegenen Schwarzachtalseen laden zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.

• Ruhige Lage, ca. 579 m² Grundstück
• 5 Zimmer, Wohnküche, Speis, Bad, WC
• ca. 156 m² Wohnfläche, Balkon ca. 215 m² Nutzfläche Scheune, Stall, Garage B, 269,13 kWh, Hz/E, Kl. H, Baujahr 1900

Lage

Ertingen ist eine Landgemeinde im Landkreis Biberach in Oberschwaben. Es gehört zu den prosperierenden Gemeinden des Landkreises Biberach, mit wachsender Bevölkerung, geringer Arbeitslosigkeit und niedrigem Schuldenstand. Die Immobilie befindet sich in ruhige und zentraler Ortslage. Ertingen verfügt über vorbildliche öffentliche Einrichtungen, wie z.B. eine moderne Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, eine Kleinschwimmhalle, vier kommunale Kindergärten auch in den Teilorten und eine Vielzahl an Vereinen. Beim Freizeit- und Erholungszentrum Schwarzachtalseen besteht ein gutes Angebot an Bade-, Surf-, und Angelmöglichkeiten. Radtouren und Spaziergänge starten gleich vor der Haustüre. Günstig Verkehrsanbindung (Ertingen) durch die B 311.

Grundrisse

Obergeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss