Einfamilienhaus in Inzigkofen

Energetisch saniertes Einfamilienhaus • zum sofort einziehen • mit großer Scheune für Wohnmobil und Hobbys

Dieses liebevoll sanierte Zuhause bietet modernen Wohnkomfort in einer behaglichen Atmosphäre. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2014 präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Unter anderem wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt, die Fassade isoliert und die Fenster erneuert. Auf drei Wohnebenen laden lichtdurchflutete Räume mit attraktiven Laminatböden zum Wohlfühlen ein. Das Herzstück des Hauses ist die gemütliche Wohnküche mit Einbauküche und Kaminofen, ein Ort, an dem die Familie gerne zusammenkommt. Im DG begeistert das großzügige Studio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Für ausreichend Stauraum sorgt die angrenzende Scheune, die nicht nur Platz für Autos und Fahrräder bietet, sondern mit einer Durchfahrtshöhe von 3,45 m auch perfekt für ein Wohnmobil geeignet ist. Der eingezäunte Garten mit Freisitz rundet das Angebot ab und bietet sowohl Kindern als auch Vierbeinern eine sichere und geschützte Umgebung zum Spielen und Entspannen.

• Ruhige und sonnige Wohnlage, ca. 663 m² Grundstück, Freisitz
• ca. 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer Einbauküche, Bad, WC, Veranda, Kaminofen
• große Scheune, Garage, Carport Kernsanierung 2014, ZH Bj. 2001 B, 190 kWh, Öl, Klasse F, Baujahr 1939

Lage

Inzigkofen liegt zwischen Sigmaringen und Beuron in der herausragenden Erholungslandschaft des Oberen Donautals und des Naturparks “Obere Donau”. Durch die liebenswerte Gemeinde führen der Donauradwanderweg, der zertifizierte Donau-Zollernalb-Rundwanderweg und die Oberschwäbische Barockstraße. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und stimmungsvoller Ortslage von Inzigkofen. Zur Kreisstadt Sigmaringen mit allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kultur, Einkäufe, Krankenhaus uzw. sind es ca. 3 km.

Grundrisse

Dachgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Untergeschoss