Bauernhaus in Sigmaringen-Jungnau

Charmantes Landhaus mit Potenzial Gartengrundstück • Nebengebäude

Dieses ehemalige Bauernhaus bietet mit ca. 170 m² Wfl. und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss jede Menge Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie mehrfach um- und angebaut, sodass sie heute eine interessante Mischung aus Tradition und Potenzial für modernes Wohnen vereint. Nach einer lohnenden Modernisierung können Sie sich hier ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Das großzügige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Hobbygärtner und Kleintierhalter. Mehrere Nebengebäude, darunter ein ehemaliger Hühner- und Hasenstall, ein Holzschopf sowie eine Garage, eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Tierhaltung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Sigmaringen und Gammertingen und auch Albstadt ist bequem erreichbar.

• Ruhige Wohnlage mit ca. 1.449 m² Grundstück
• Ca. 170 m² Wohnfläche
• 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, 3 Balkone mehrere Nebengebäude/ehemalige Ställe DG ausbaufähig, Holzschopf, Garage B, 535,5 kWh, Öl, Klasse H, Baujahr 1949

Lage

Jungnau, ein idyllischer Stadtteil von Sigmaringen im Landkreis Sigmaringen, besticht durch seine naturnahe Lage an der jungen Donau. Die zentral gelegene Immobilie ermöglicht kurze Wege zum örtlichen Kindergarten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Schulen, weiterführende Bildungseinrichtungen und umfassende Infrastruktur befinden sich in Sigmaringen, nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Highlights wie das nahegelegene Schloss Sigmaringen. Eine ideale Wohnlage für alle, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Grundrisse

Obergeschoss

Kellergeschoss

Erdgeschoss