Wohnung in Ertingen

Zentrale 3,5 Zi-Wohnung mit Balkon – Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke!

Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Wendeltreppe, die in ein weiteres Schlafzimmer im oberen Bereich führt. Die Wohnung verfügt zudem über ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort, während ein Kellerraum praktischen Stauraum schafft. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Erdgasheizung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

• Zentrale und Sonnige Lage mit circa 73 m² Wohnfläche und circa 24 m² Nutzfläche
• 3,5 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Keller, 1 Balkon
• V, 181,6 kWh, Gas, Kl. F, Baujahr 1988, Monaltliche Kaltmiete beträgt 750,- € Monatlichen Nebenkosten betragen 250,- € Die Kaution beträgt 1500,- €

Lage

Ertingen ist eine Landgemeinde im Landkreis Biberach in Oberschwaben. Es gehört zu den prosperierenden Gemeinden des Landkreises Biberach, mit wachsender Bevölkerung, geringer Arbeitslosigkeit und niedrigem Schuldenstand. Die Immobilie befindet sich in ruhige und zentraler Ortslage. Ertingen verfügt über vorbildliche öffentliche Einrichtungen, wie z.B. eine moderne Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, eine Kleinschwimmhalle, vier kommunale Kindergärten auch in den Teilorten und eine Vielzahl an Vereinen. Beim Freizeit- und Erholungszentrum Schwarzachtalseen besteht ein gutes Angebot an Bade-, Surf-, und Angelmöglichkeiten. Radtouren und Spaziergänge starten gleich vor der Haustüre. Günstig Verkehrsanbindung (Ertingen) durch die B 311.