Einfamilienhaus in Ertingen

Modernes Domizil • neueste Technik hohe Lebensqualität mit großem Grundstück

Dieses attraktive Domizil überzeugt auf Anhieb mit viel Charme und modernster Energietechnik. Dank einer Luftwärmepumpe und 3-fach Isolierglasfenstern erfüllt das Haus höchste energetische Standards. Bereits beim Betreten beeindruckt die Immobilie mit einer gelungenen Kombination aus hochwertigen Materialien und durchdachtem Design. Edle Parkettböden und hochwertige Fliesen schaffen eine einladende Atmosphäre, während die umfangreich ausgestattete Einbauküche keine Wünsche offen lässt. Besonderen Komfort bietet das barrierefreie Bad im DG, das mit großzügiger Raumgestaltung überzeugt. Das weitläufige und geschützte Grundstück eröffnet viel Raum für Familien mit Kindern sowie für Hobbygärtner, die hier ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, darüber hinaus bietet der große Carport reichlich Platz für Autos, Fahrräder und Kaminholz. Ertingen hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und viele Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und Pendler profitieren von der guten Anbindung Richtung Ravensburg und Biberach.

• Sonnige Lage mit ca. 1.500 m² Grundstück
• 4,5 Zimmer, Einbauküche, Bad, 2 WC
• ca. 110 m² Wohnfläche Entkalkungsanlage, Kaminofen Stellplätze, Doppelcarport große überdachte Terrasse B, 30,7 kWh, E, Klasse A, Baujahr 2018

Lage

Ertingen ist eine Landgemeinde im Landkreis Biberach in Oberschwaben. Es gehört zu den prosperierenden Gemeinden des Landkreises Biberach, mit wachsender Bevölkerung, geringer Arbeitslosigkeit und niedrigem Schuldenstand. Die Immobilie befindet sich sonniger und zentraler Wohnlage von Ertingen. Ertingen verfügt über vorbildliche öffentliche Einrichtungen, wie z.B. eine moderne Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, eine Kleinschwimmhalle, vier kommunale Kindergärten auch in den Teilorten und eine Vielzahl an Vereinen. Beim Freizeit- und Erholungszentrum Schwarzachtalseen besteht ein gutes Angebot an Bade-, Surf-, und Angelmöglichkeiten. Radtouren und Spaziergänge starten gleich vor der Haustüre. Günstig Verkehrsanbindung (Ertingen) durch die B 311.

Grundrisse

Dachgeschoss

Erdgeschoss