2-3 Familienhaus in Unlingen
Küche
Eine moderne Küchenwelt mit viel Geschmack.
Wohnen
Hier erleben Sie eine weitläufige, angenehme Atmosphäre - ..die täglich zum Entspannen einlädt.
Diele
Mit Weitblick geplant – Diele mit optimaler Wegeführung.
Essen
Die gepflegten Räume punkten mit viel Tageslicht . und einem direkten Schritt ins Freie.
Zimmer
Verleihen Sie Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note.
Heiztechnik
Effizient und zukunftsfähig:neuwertige Zentralheizung mit Nahwärme.
Ansicht
Ein attraktives Wohnhaus - ideal für zwei Generationen oder Kapitalvorsorge.
Sackgasse flexibles Wohnen • ideal für Familien, Mieteinnahmen, Kapitalanleger •
Dieses charmante Zuhause bietet viel Platz für ein komfortables Zusammenleben mehrerer Generationen, wohnen mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als attraktive Kapitalanlage. Im EG und OG befindet sich jeweils eine identische 5 Zi.-Wohnung mit ca. 105 m². Großzügige und helle Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im DG eine weitere Wohnung auszubauen. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden und auch das Dach wurde bereits neu eingedeckt und gedämmt. Für eine rundum moderne Ausstattung sollten jedoch Mittel für die Sanierung der Bäder und Fenster gleich mit eingeplant werden. Die ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse zeichnet das Haus besonders für Familien aus. Ein Kindergarten sowie die Grund- und Hauptschule sind am Ort und die Stadt Riedlingen ist mit dem Auto oder Fahrrad schnell und bequem erreichbar.
- Sonnige Wohnlage mit ca. 792 m² Grundstück
- EG 5 Zimmer, Küche mit EBK, Bad, WC OG 5 Zimmer, Küche mit EBK, Bad, WC
- ca. 210 m² Wohnfläche Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet Balkon, Terrasse, 2 Garagen neue Heizung mit Nahwärme Baujahr 2021 B, 184,48 kWh, NW, Klasse F, Baujahr 1971
Lage
Unlingen ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Biberach in Baden-Württemberg am Fuße des oberschwäbischen Hausbergs Bussen. Mit seinen rund 2.500 Einwohnen bietet Unlingen eine gute Infrastruktur und Wohnqualität im ländlichen Raum. Mit einer Kinderkrippe, zwei kommunalen und einem kirchlichen Kindergarten und einer Ganztagesgrundschule haben wir ein umfangreiches Betreuungsangebot für Familien geschaffen. Weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Über 30 Vereine und Organisationen prägen das örtliche Leben und tragen mit ihren vielfältigen traditionellen, kulturellen, sportlichen und gemeinschaftlichen Angeboten und Veranstaltungen zu einem hohen Erholungs- und Freizeitwert und Wohlbefinden bei. Die Immobilie liegt in sonniger und geschützter Wohnlage ganz am Ende einer Sackgasse, in einem Wohngebiet von Unlingen. Es besteht eine gute und günstige Lage in Richtung Ehingen / Ulm und Mengen / Ravensburg.
Grundrisse
Obergeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
Erdgeschoss
Ansprechpartner
Claudia Hüttner-Stöhr
07376 / 960-15
07376 / 960-50
claudia.huettner-stoehr@biv.de
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.