Bauernhaus in Dürmentingen-Hailtingen

Großzügiges Anwesen mit Ökonomieteil, top für Tierhaltung oder Werkstatt

Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Tierliebhaber, Handwerker oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihren ländlichen Charme und die idyllische Lage. Hinter dem Haus erstrecken sich nur noch Wiesen, Felder und grüne Natur. Das Haus selbst wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und umgebaut. Es verfügt unter anderem über eine moderne Zentralheizung sowie zeitgemäße Kunststofffenster. Neben dem Wohnhaus stehen Ihnen ein großzügiger Ökonomieteil und eine sep. Scheune zur Verfügung. Perfekte Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder Lagerflächen. Auch für die Haltung von Tieren ist das Anwesen hervorragend geeignet und wer noch mehr Platz braucht, kann das angrenzende, ca. 4.400 m² große Grundstück dazu erwerben. Es ist bebaubar und eignet sich ideal für weitere Bauvorhaben oder als zusätzliche Garten- oder Weidefläche.

• Bauernhaus mit großer Ökonomieteil und separater Scheune
• grüne Lage, ca. 2750 m² Grundstück, weitere 4427 m² können dazu erworben werden - auch als Bauplatz möglich
• ca. 170 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WC, Gewölbekeller ca. 180 m² Nutzfläche, Öl-ZH Baujahr 2003 B, 323,22 kWh, Öl, Klasse H, Baujahr 1900

Lage

Zum Verkauf steht ein charmantes, ehemaliges Bauernhaus im idyllischen Ortsteil Hailtingen der Gemeinde Dürmentingen, im Landkreis Biberach (Baden-Württemberg). Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Garten, Tierhaltung oder weitere Gestaltungsideen – perfekt für Naturliebhaber, Familien oder Selbstversorger. Die Lage am Ortsrand garantiert Ruhe und Weitblick: Hinter dem Haus erstrecken sich ausschließlich Wiesen und Felder, was eine unverbaubare Aussicht und pure Erholung garantiert. Lage und Infrastruktur: - Dorflage mit guter Nachbarschaft, Kindergarten ins vor Ort - Nur wenige Minuten nach Dürmentingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und ärztlicher Versorgung - Gute Anbindung in Richtung Riedlingen und Biberach

Grundrisse

Obergeschoss

Erdgeschoss