5 Zimmer Eigentumswohnung in Hohentengen

Gepflegte Erdgeschosswohnung ruhig gelegen, naturnah und mit eigenem Garten

In ruhiger Ortsrandlage, umgeben von viel Grün, erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung im EG eines gepflegten 3-Familienhauses. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Naturverbundenheit legen. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und die freundliche, helle Atmosphäre. Mit der hochwertigen Einbauküche, dem neuen barrierefreien Bad den modernen Bodenbelägen sowie energiesparenden Kunststofffenstern, bleibt auch bei der Ausstattung kein Wunsch offen. Ein Kaminofenanschluss ist ebenfalls vorhanden und sorgt auf Wunsch für wohlige Wärme im Winter. Direkt hinter dem Haus liegt der weitläufige Garten, ein echtes Highlight. Ob Spielen, Gärtnern oder einfach nur Entspannen, hier genießt man das Leben im Freien in vollen Zügen. Ein großer, trockener Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum und der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz ist auch im Angebot enthalten.

• Ruhige und sonnige Lage am Ortsrand mit ca. 320 m² Grundstück, Terrasse
• 5 Zimmer, Einbauküche, Speis, Bad, 2 WC
• ca. 107 m² Wohnfläche, großer Kellerraum 1 Garagenstellplatz in der Doppelgarage B, 168,96 kWh, E, Klasse F, Baujahr 1974

Lage

Die Gemeinde Hohentengen liegt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg und gehört zur idyllischen Ferienregion Oberschwaben. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern bietet Hohentengen eine naturnahe, ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Sigmaringen und Bad Saulgau. Hohentengen verfügt über eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar. Durch die Nähe zur Bundesstraße B32 ist Hohentengen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Wander- und Radwege, Badeseen, Golfplätze sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Sigmaringen laden zur Freizeitgestaltung ein. Vereine und Sportangebote sorgen zusätzlich für ein aktives Gemeindeleben. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage am Ortsrand von Hohentengen, in einem gepflegten Wohngebiet. Hier genießen Sie ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch Wert auf eine gute Anbindung legen.

Grundrisse

Erdgeschoss

Untergeschoss