2-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Buchau-Tiefenbach

Ferienwohnung • Kapitalanlage • Eigennutzung, direkt am idyllischen Federsee

Diese gut geschnittene Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Funktionalität und naturnaher Lage. Sie wurde bis zuletzt als Ferienwohnung genutzt und kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Die Einbauküche ist komplett eingerichtet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und das großzügige Bad ist mit Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Highlight ist der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus, beides sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Gemeinde Tiefenbach liegt in Oberschwaben, zwischen Donau und Bodensee, direkt am idyllischen Federsee. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Thermalbäder, gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen sowie reizvolle Ausflugsziele, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

• Ruhige und grüne Lage am Ortsrand
• DG: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, WC, überdachter Balkon
• ca. 60 m² Wohnfläche, Kellerraum, Stellplatz Gas-Zentralheizung Baujahr 2023 V, 120 kWh, Gas, Klasse D, Baujahr 1991

Lage

Tiefenbach – Idyllisches Wohnen am Federsee Tiefenbach ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Biberach in Oberschwaben und liegt nur wenige Kilometer südlich von Bad Buchau entfernt. Mit rund 540 Einwohnern bietet Tiefenbach eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Kurstadt Bad Buchau mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Schulen und kulturellen Angeboten. Die Gemeinde grenzt direkt an das Federseeried, ein bedeutendes Naturschutzgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Vogelbeobachtungen einlädt. Der Oberschwaben-Allgäu-Radweg führt durch Tiefenbach und verbindet die Region mit weiteren attraktiven Ausflugszielen. Für Familien bietet Tiefenbach eine gute Infrastruktur: Der katholische Kindergarten St. Margareta begleitet Kinder liebevoll auf ihrem Entwicklungsweg. Ein großzügiger Spiel- und Grillplatz "In der Halde" mit Bolzplatz, Seilrutsche und Grillstelle lädt zum Verweilen ein. Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage von Tiefenbach – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Grundrisse

Wohnung Dachgeschoss