1-2 Familienhaus in Albstadt-Tailfingen
Eingang
Robuste Materialien im Eingangsbereich unterstreichen den ersten Eindruck von bleibender Qualität.
Wohnen
Ein freundlicher Wohnbereich mit richtig viel Licht und stilvollem Kachelofen.
Essen
Das offen gehaltene Esszimmer ermöglicht gesellige Zusammenkünfte.
Wintergarten
Der Wintergarten wird sicher ganz schnell zum Lieblingsplatz der ganzen Familie.
Zimmer
Ob modern, klassisch oder ganz anders gestalten Sie diese Räume nach Ihren Wünschen.
Heizung
Die neue Heiztechnik arbeitet effizient, nachhaltig und zukunftsorientiert.
Garten
Ein Ort zum Verlieben -hier verwöhnt die Lage, Garten und viele Möglichkeiten.
Gepflegtes Familienglück mit Garten, überdachte Terrasse und moderner Heizung
Mitten im beliebten und ruhigen Wohngebiet von Tailfingen wartet dieses großzügige 1-2 Familienhaus darauf, Ihrer Familie ein neues, Zuhause zu schenken. Ob als offenes Familienhaus oder mit zwei separaten Wohneinheiten – dank des eigenen Treppenhauses ist beides möglich. Im Erdgeschoss lädt ein überdachter Balkon zum gemütlichen Verweilen ein, während der Kachelofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme sorgt. Im Untergeschoss bieten eine überdachte Terrasse und ein geräumiger Werkstattbereich mit direktem Zugang zum beheizten Wintergarten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der große, grüne Garten hinter dem Haus schafft viel Raum für gemeinsame Grillabende, Spiel und Erholung. Ein Haus, das Platz für Leben, Wachstum und schöne Familienmomente bietet.
Hier haben wir eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr – alles bequem erreichbar.
- ruhige und sonnige Wohnlage mit ca. 520 m² Grundstück, ca. 134 m² Wohnfläche
- EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon DG: 2 Zimmer, Küche möglich, Bad
- Werkstatt, Terrasse, Abstellraum, Garage Öl-Zentralheizung Baujahr 2021 B, 207,58 kWh, Kl. G, Öl, Baujahr 1959
Lage
Tailfingen, als zweitgrößter Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis (Baden?Württemberg) und liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee - und überzeugt durch seine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Eine verkehrsgünstige Anbindung über Bundesstraßen sowie der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Zentren wie Balingen, Reutlingen oder Tübingen. Die Immobilie liegt in ruhiger und sonniger Wohnlage in einem Wohngebiet von Tailfingen. Für Erholung und Freizeit stehen unter anderem das naturbelassene Freibad mit biologischer Wasseraufbereitung, Wanderwege im Albvorland und das nahegelegene Naturschutzgebiet Braunhardsberg zur Verfügung. Tailfingen kombiniert damit historische Identität mit moderner Infrastruktur und einer lebenswerten Umgebung im Herzen des Zollernalbkreises, einer Region mit solider wirtschaftlicher Basis und hoher Lebensqualität.
Grundrisse
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.