Einfamilienhaus in Hohenstein-Ödenwaldstetten
Wohnen
Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die Holzbalken für eine warme, einladende Atmosphäre sorgen.
Esszimmer
Die freigelegte Holzständerbauweise verleiht Charme und macht die Räume zu etwas ganz Besonderem.
Küche
Geräumige Küchenvielfalt für Feinschmecker.
Schlafzimmer
Eine beruhigende Atmosphäre garantiert erholsame Nächte und entspanntes Wohlfühlen.
Badezimmer
Helles Tageslicht und klare Ausstattung - das Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Komfort.
Wohndiele
Die offene Wohndiele verbindet die Räume elegant und bietet Platz für Garderobe, Stauraum oder individuelle Deko.
Dachraum
Hoch hinaus: Das Dachgeschoss eröffnet viele Möglichkeiten für weitere Wohnideen oder gemütliche Rückzugsorte.
Hausansicht
Der grüne Rahmen aus Garten und Freisitz schafft ein geschütztes Plätzchen voller Privatsphäre.
Historisches Flair genießen Wohnen mit Charakter und Wohlfühlgarantie
Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus modernisiert, wobei stets darauf geachtet wurde, den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Offenes Fachwerk und original erhaltene Türen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Gleichzeitig genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine großzügige Küche, das geräumige Bad sowie ein sep. WC lassen keine Wünsche offen. Pflegeleichte Kunststofffenster und das gedämmte Dach sparen Energie und auch praktische Details kommen nicht zu kurz, eine Waschküche und die Speisekammer erleichtern den Alltag. Hinter dem Haus erwartet Sie ein kleiner Freisitz, der mit seiner Bepflanzung für Privatsphäre sorgt. Die Garage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern eröffnet auch für Hobbybastler ideale Möglichkeiten. Zusätzliches Ausbaupotenzial finden Sie im zweiten DG, hier ist bereits alles für einen Ausbau vorbereitet.
- Zentrale Lage mit ca. 168 m² Grundstück
- 2,5 Zimmer, Einbauküche, Speis, Bad, WC
- ca. 100 m² Wohnfläche, Gewölbekeller, Kachelofen, Garage, 2. DG zum Ausbau vorbereitet, Freisitz - B, 284,2 kWh, Hz, Kl. H, Baujahr 1900
Lage
Eingebettet in der idyllischen Ortschaft Ödenwaldstetten, befindet sich in zentraler Lage dieses Einfamilienhaus mitten auf der schwäbischen Kuppelalb. Die Gemeinde Hohensein hat heute insgesamt ca. 3750 Einwohner. Die Kreisstadt Reutlingen liegt ca. 25 Autominuten entfernt. Engstingen und Münsingen ca. 15 Minuten. An die 90 Betriebe sind in Hohenstein, dies spricht für die gute Infrastruktur in Hohenstein verbunden mit vielen Arbeitsplätzen. Kleinkinderbetreuung und Kindergarten sind vor Ort. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Fahrradfahren, Wandern und Langlauf warten direkt vor Ihrer Tür. Zahlreiche Ausflugsziele wie Höhlen, Burgen, Biosphärengebiet Schwäbische Alb und vieles mehr finden Sie in nächster Nähe.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Ansprechpartner
Claudia Hüttner-Stöhr
07376 / 960-15
07376 / 960-50
claudia.huettner-stoehr@biv.de
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.