2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Krauchenwies

Renditestarke Kapitalanlage / Eigenbezug, schöne Eigentumswohnung in attraktiver Lage

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt auf Anhieb mit ihrem freundlichen Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung. Die moderne Einbauküche und ein angenehm großes Tageslichtbad mit praktischem Waschmaschinenanschluss sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die sonnige, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, während ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bieten. In ruhiger, sonniger Lage, nur wenige Schritte von Wiesen und Feldern entfernt, eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität und eine solide Investition legen. Die attraktive Gemeinde Krauchenwies liegt nur etwa 30 km vom Bodensee entfernt. Sie verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und bietet dank zahlreicher Seen Rad- und Wanderwege in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

• Ruhige und sonnige Lage
• 2,5 Zimmer, Einbauküche, Bad, WC
• ca. 52 m² Wohnfläche, Terrasse Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz V, 110,62 kWh, Gas, Kl. D, Baujahr 1992

Lage

Krauchenwies ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Sigmaringen und zeichnet sich durch eine ruhige, sonnige und naturnahe Wohnlage aus, die besonders für Familien, Pendler und Ruhesuchende ideal ist. Das Umfeld bietet eine harmonische Mischung aus Landschaft, Naherholung und gewachsener Ortsstruktur. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B 311 sowie weitere Landes- und Bundesstraßen erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Sigmaringen oder Meßkirch sowie den Bodensee - und der Anschluss an den Verkehrsverbund Naldo sorgt für eine solide ÖPNV-Anbindung. Die Infrastruktur ist umfassend: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Werkrealschule sind direkt vor Ort, ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ein breites Angebot an mittelständischen Unternehmen. Schnelles Internet durch fortschreitenden Glasfaserausbau sowie eine moderne, teilweise erneuerbare Energieversorgung steigern die Lebensqualität zusätzlich. Insgesamt bietet Krauchenwies eine hohe Wohnattraktivität, stabile wirtschaftliche Rahmenbedingungen und eine idyllische Umgebung und hervorragende Freizeitmöglichkeiten.

Grundrisse

Wohnung Grundriss