Familienhaus in Langenenslingen-Dürrenwaldstetten

Ein Haus, perfekt für Ihre Lebenspläne, Wohnen mit Komfort und Großzügigkeit direkt am Ortsrand

Dieses gepflegte Einfamilienhaus begeistert durch sein außergewöhnliches Platzangebot mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung und bietet ideale Voraussetzungen für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits das EG überzeugt mit großzügigen ca. 120 m², verteilt auf drei helle Zimmer, eine gemütliche Wohnküche mit praktischer Speis, ein Bad sowie ein sep. Gäste-WC und schafft damit ein behagliches Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Im DG stehen weitere ca. 105 m² zur Verfügung, die mit drei zusätzlichen Räumen, einem großen Studio und einem weiteren Bad vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Gartengeschoss ergänzt das attraktive Platzangebot mit zwei großen Zimmern, wobei die Sauna ein besonderes Highlight darstellt und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Von Balkon und Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick über die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb und erleben Wohnen in naturnaher Umgebung mit einem sehr hohen Erholungswert.

• Sonnige Aussichtslage am Ortsrand, ca. 789 m² Grundstück, Zisterne im Garten
• 9 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Speis, 3 WC, 2 Bäder, Sauna mit Dusche, Kachelofen
• 2 Stellplätze, Garage mit Hauszugang ca. 260 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse V, 68,51 kWh, Öl/Hz, Klasse B, Baujahr 1988

Lage

Dürrenwaldstetten, idyllisch im nördlichen Teil der Gemeinde Langenenslingen (Landkreis Biberach) gelegen, ist ein ruhiger, malerischer Ortsteil auf der Schwäbischen Alb – eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet Riedlinger Alb. Mit rund 120 Einwohnern besticht der Ort durch seine dörfliche Ruhe und harmonische Einbettung in eine weitläufige, naturreiche Umgebung. Direkt am ruhigen und sonnigen Ortsrand befindet sich die Immobilie. Die Umgebung von Dürrenwaldstetten ist geprägt von sanft hügeliger Landschaft, Wiesen, Wäldern und einem gut ausgebauten Netz aus Wander- und Radwegen – ideal für entspannte Spaziergänge und naturnahe Aktivitäten. Als kleiner Ortsteil nutzt Dürrenwaldstetten die zentrale Infrastruktur der Gemeinde Langenenslingen – das heißt: Grundschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Einkaufsmöglichkeiten zur Grundversorgung, Banken, Ärzte und Altenheim befinden sich im Hauptort.