Einfamilienhaus in Wald-Sentenhart

Exklusiver Neubau mit hochwertiger Ausstattung • Energieeffizient • Barrierefrei • Erstbezug

Dieser exklusive Neubau im Erstbezug verbindet stilvolle Architektur mit innovativer Ausstattung und einer idyllischen Lage. Das barrierefreie Wohnkonzept auf einer Ebene überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohngefühl, ideal für höchsten Komfort in jeder Lebensphase. Hochwertige Vinylböden, elektrisch steuerbare Jalousien sowie ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen ein modernes Ambiente mit einladender Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das elegante Design des Hauses. Auch energetisch setzt die Immobilie neue Maßstäbe. Die Kombination aus effizienter Luft-Wärmepumpe, angenehmer Fußbodenheizung und leistungsstarker PV-Anlage mit Batteriespeicher ermöglicht nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen mit einem hohem Maß an Unabhängigkeit. Ein besonderes Plus bietet die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich, komfortabel, alltagstauglich und bei jedem Wetter äußerst praktisch und die naturnahe Lage am Ortsrand verbindet Ruhe und Erholung mit einer hohen Lebensqualität

• Ruhige Lage am Ortsrand ca. 623 m² Grundstück
• 3 Zimmer mit großzügigem offenen Wohn-/Ess- Küchenbereich, Bad, sep. Gäste-WC, Terrasse, Technikraum
• ca. 100 m² Wohnfläche, Doppelgarage PV-Anlage mit Speicher, Luft-Wärmepumpe B, 31,3 kWh, E, Klasse A, Baujahr 2026

Lage

Eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Baden-Württembergs präsentiert sich Wald-Sentenhart als ruhiger und naturnaher Ortsteil mit besonderem ländlichem Charme. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Gepflegte Häuser, eine familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur prägen das Ortsbild und machen Sentenhart besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Erholung schätzen.Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung bequem erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Spazier- und Radwege in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur verleiht Wald-Sentenhart seinen besonderen Reiz.

Grundrisse

Erdgeschoss