2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Sigmaringen

Zukunftssicher wohnen am Stadtrand exklusiv • barrierefrei • mit Neubaukomfort

Diese exklusive, ca. 70 m² große und barrierefreie Eigentumswohnung vereint stilvollen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage. Gelegen im OG eines modernen 6-Familienhauses, begeistert sie mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre und dem attraktiven Charakter eines Neubaus. Schon beim Eintreten vermitteln edles Parkett, elegante Einbaustrahler sowie großzügige bodentiefe Fenster ein besonderes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während das geschmackvoll ausgestattete Bad mit Einbaumöbeln und praktischem Waschmaschinenanschluss keine Wünsche offen lässt. Zwei sonnige Balkone verwöhnen mit herrlichem Blick ins Grüne und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und vollständig barrierefrei erreichbar. Die ruhige Stadtrandlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität, nur wenige Schritte entfernt laden Wald und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

• Sonnige Aussichtslage im OG eines 6 Famh.
• 2,5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, WC, Abstellraum, Kellerraum, 2 Balkone
• ca. 70 m² barrierefrei Wohnfläche Aufzug vorhanden Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage zzgl. 10.000,- € für den Stellplatz im Carport B, 26,8 kWh, Gas/E, Kl. A+, Baujahr 2023

Lage

Am oberen Donautal gelegen, verbindet Sigmaringen historischen Charme mit einer reizvollen landschaftlichen Umgebung. Die Stadt ist vor allem für das imposante Hohenzollernschloss bekannt, das hoch über der Donau thront und das Stadtbild prägt. Historische Gebäude, gemütliche Plätze und eine lebendige Innenstadt verleihen Sigmaringen eine besondere Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen sowie zu den Naturparks der Region macht den Ort besonders attraktiv für Natur- und Erholungsliebhaber. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B 32 und B 313 sind Städte wie Ravensburg, Tuttlingen oder Ulm bequem erreichbar. Zudem bietet Sigmaringen eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten.

Grundrisse

Obergeschoss