3 Zi.-Wohnung in Albstadt-Onstmettingen

Eigentumswohnung mit Balkon, optimal geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzung

Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt auf Anhieb durch ihr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine lohnenswerte Investition dar. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses, das 1993 umfassend saniert wurde und seit 2005 über eine moderne Zentralheizung verfügt. Mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und besticht durch eine durchdachte, praktische Raumaufteilung. Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die zweite Toilette den Alltag komfortabler macht. Auch die Lage weiß zu überzeugen. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe sowie vielfältige Freizeitangebote wie Fitnessstudio, Frei- und Hallenbad sorgen für eine hohe Lebensqualität.

• Ruhig gelegen in einem bevorzugten Wohngebiet
• 3 Zimmer, Einbauküche, Bad, Balkon
• ca. 60 m² Wohnfläche Kellerraum, Stellplatz B, 125,4 kWh, Öl, Kl. D, Bj. 1959

Lage

Am Rand der Schwäbischen Alb gelegen, überzeugt Albstadt-Onstmettingen mit seiner reizvollen Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Der Stadtteil von Albstadt ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre, gepflegten Wohngebieten sowie der unmittelbaren Nähe zu Wäldern und weitläufigen Wanderwegen der Albhochfläche. Besonders die landschaftliche Umgebung macht Onstmettingen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Stadtteile von Albstadt sowie Balingen und die B27 schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Grundrisse

2. Obergeschoss

Kellerplan