Einfamilienhaus mit ELW in Winterlingen-Benzingen
Küche
Gemütlichkeit und Komfort verleihen der Küche eine besondere Ausstrahlung.
Wohnzimmer
Wohnen auf der Sonnenseite -das Wohnzimmer als Herz des Hauses.
Esszimmer
Warme Farben und massive Hölzer bringen Ruhe und elegante Wertigkeit in den Raum.
Badezimmer
Im Badezimmer beginnt Ihr Tag mit Klarheit, Frische und neuer Energie.
Zimmer
Hier entsteht Ihr harmonischer Lieblingsplatz zum Wohlfühlen im Alltag.
Außenansicht
Hier finden Sie viel Platz für`s Familienleben und eine gemeinsame Zukunft.
Wohnlage/Aussicht
Wohnen in bester Lage -ruhig, naturnah und mit einem unvergleichlichen Ausblick.
Wohnen • Vermieten • Kombinieren - Naturnah wohnen mit vielen Möglichkeiten
Viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine sonnige Ortsrandlage machen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu einer attraktiven Immobilie für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Zwei Balkone, ein gemütlicher Pelletofen und der großzügige Grundriss verleihen der Hauptwohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlicher Wohnraum wird durch die Einliegerwohnung geschaffen, während das bereits zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss weiteres Potenzial für eine dritte Wohneinheit bietet. Terrasse, Gartenlaube und der großzügige Garten laden zum Verweilen ein. Eine Garage sowie ausreichend Stellplätze am Haus bieten angenehmen Komfort.
- sonnige und ruhige Ortsrandlage, ca. 736 m² Grundstück, Garage, Terrasse
- Hauptwohnung ca. 151 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, EBK, Speis, Bad, WC ELW ca. 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, mögliche Küche, Bad
- 3 Balkone, Gartenlaube DG zum Ausbau vorbereitet, Baujahr 1972 B, 136 kWh, Kl. E, Öl-ZH, Pelletofen
Lage
Benzingen liegt auf der Albhochfläche, an der Verbindungsachse Stuttgart / Bodensee sehr verkehrsgünstig an der B 463 zwischen Albstadt und Sigmaringen.Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Ortsrandlage von Benzingen. Kindergarten und die Grundschule sind vor Ort. Für ein reges gesellschaftliches Leben sorgen die vielen kultur- und Sporttreibenden Vereine während des ganzen Jahres mit ihren Veranstaltungen. Die herrliche Alb-Landschaft lädt zum Wandern, Langlauf- und Skifahren ein. In Winterlingen gibt es ein Hallenbad.Verkehrsverhältnisse:- Autobahnanschluss in 45 km Entfernung (Empfingen)- Direkter Anschluss an die B 463- Flughafen in 90 km Entfernung über die B 27 in Stuttgart- Echterdingen.- Eisenbahnanschluss in 9 km Entfernung in Albstadt-Ebingen.- Containeranlage in 66 km Entfernung in Reutlingen- Verkehrslandeplatz in 10 km Entfernung "Degerfeld"
Grundrisse
Untergeschoss
Erdgeschoss
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notarkosten – ca. 1,2–1,5 %, Grundbuchkosten – ca. 1,0–1,5 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.