2 Zimmer Eigentumswohnung in Sigmaringen

Wohnqualität, die überzeugt - attraktive Wohnung mit Balkon und Garage

Diese attraktive Wohnung im OG eines 6-Familienhauses verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Sigmaringen. Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad. Der schöne Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen und Entspannen. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein praktischer Kellerraum. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst moderne Vinylböden, 3-fach isolierverglaste Fenster, eine Einbauküche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss im Bad. Das ruhige Wohngebiet bietet ein angenehmes Umfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an die vielfältige Infrastruktur von Sigmaringen. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Damit bietet diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive und eine wertbeständigen Investition.

• Ruhige Wohnlage im OG eines 6-Familienhauses
• 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon
• Ca. 69 m² Wohnfläche, Garage, Kellerraum V, 57 kWh, Gas, Klasse B, Baujahr 1980

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem überschaubaren 6-Familienhaus. Die Wohnlage verbindet ein angenehmes, ruhiges Umfeld mit der guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in Sigmaringen und sind gut erreichbar. Auch die historische Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten liegt in angenehmer Entfernung. Sigmaringen ist als Kreisstadt des Landkreises Sigmaringen ein wichtiger regionaler Standort und liegt reizvoll an der Donau am Rand des Naturparks Obere Donau. Bekannt ist die Stadt insbesondere durch das imposante Hohenzollernschloss, die historische Altstadt sowie das vielfältige Kultur-, Freizeit- und Vereinsangebot. Die reizvolle Umgebung mit Donautal, Rad- und Wanderwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Der Bahnhof Sigmaringen bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr und wird durch den Busverkehr ergänzt. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die B 32 und B 313 in Richtung Hechingen, Reutlingen, Ravensburg, Mengen und Meßkirch sowie über die B 311 in Richtung Tuttlingen bzw. Ulm.

Grundrisse

Wohnung OG