Warum Immobilien trotz Nachfrage nicht verkauft werden

Renovierungskosten als Bremsklotz in einer angespannten Zeit Aktuell beobachten wir, dass viele Immobilien zu „marktgerechten“ Preisen angeboten werden, gemessen an der Nachfrage sowie den Besichtigungen vorhanden sind – der tatsächliche Verkauf jedoch häufig ausbleibt. Der Hauptgrund liegt weniger im reinen Kaufpreis, sondern in den stark gestiegenen Renovierungs- und Sanierungskosten. Handwerkerleistungen, Materialien und energetische Vorgaben treiben…

Moderne Doppelhaushälften im Bungalow-Stil zu erwerben

Neues Wohnquartier in 72511 Bingen – moderne Doppelhaushälften im Bungalow-Stil In Bingen entsteht ein neues Wohnquartier mit kompakten, modernen Häusern – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die durchdachte Bauweise vereint zeitgemäße Architektur mit smarten Lösungen für den Alltag.   Doppelhaushälften im Bungalow-Stil Wohnflächen von ca. 66 m² Grundstücksgrößen um die…

Immobilienmarkt Oktober 2025: Entwicklungen und Chancen für Eigentümer

Bauzinsen steigen trotz Leitzinsanpassung Trotz einer erneuten Senkung des Leitzinses durch die Europäische Zentralbank sind die Bauzinsen im Oktober spürbar gestiegen. Finanzierungen mit einer zehnjährigen Zinsbindung verteuern sich im Durchschnitt um rund 20 Prozent. Gleichzeitig zeigt sich, dass sich viele Interessenten aufgrund gestiegener Finanzierungskosten deutlich sorgfältiger entscheiden. Auswirkung auf den Markt: Der Immobilienkauf erfordert für…

Unser Verkaufsteam sucht Verstärkung

Kleinvermieter am Limit: Mietpreisbremse setzt private Klein-Vermieter unter Druck!

Die Bundesregierung plant, die Mietpreisbremse um weitere vier Jahre zu verlängern, um Mieterinnen und Mieter vor zu starken Mieterhöhungen zu schützen. Der Eigentümerverband Haus & Grund warnt jedoch, private Kleinvermieter mit ein oder zwei Wohnungen würden dadurch überfordert und fordert eine generelle Ausnahmeregelung für sie („Lex vermietende Privatpersonen“) spiegel.de. 60 % aller Mietwohnungen in Deutschland…

Dankeschön für einen gelungenen Infoabend

Dankeschön für einen gelungenen Infoabend Unser Infoabend zum Thema „General- und Vorsorgevollmacht – warum sie so wichtig ist!“ war ein voller Erfolg. Über 300 interessierte Gäste sind unserer Einladung gefolgt und haben gemeinsam mit uns einen informativen sowie kurzweiligen Abend erlebt. Wir möchten uns ganz herzlich bei allen bedanken, die zu diesem Erfolg beigetragen haben.…

Unsere Hausverwaltung – Ein hoffnungsvoller Neustart: Unser verstärktes Team für Sie

Ein hoffnungsvoller Neustart: Unser verstärktes Team für Sie Die letzten Monate haben uns einiges abverlangt: Eine schwierige Phase mit reduziertem Personalbestand brachte unsere Hausverwaltungsfirma an ihre Grenzen. Doch genau in dieser Herausforderung lag auch eine große Chance. Wir haben uns nicht nur erfolgreich neu formiert, sondern sind nun stärker und vielseitiger als je zuvor. Unser…

Trennung und das gemeinsame Eigenheim: Was passiert mit dem Haus?

Traumhaus ade? Für viele Paare ist das eigene Heim die Erfüllung eines lang gehegten Wunsches. Doch was passiert, wenn die Beziehung zerbricht und die gemeinsame Immobilie zum Streitobjekt wird? Hohes Trennungsrisiko Die Scheidungsquote in Deutschland liegt bei rund 40 Prozent, das Trennungsrisiko sogar noch höher. Das bedeutet, dass jede zweite Beziehung mit Kind oder ohne…

„Das ändert sich 2024 beim Immobilienkauf“

Entwicklung der Immobilienpreise: Seit dem Höchststand Mitte 2022 sind die Immobilienpreise in Deutschland um mehr als zehn Prozent gesunken. Im dritten Quartal 2023 setzte sich dieser Trend fort, mit weiteren Rückgängen von 10,5 Prozent bei Eigentumswohnungen und 12,1 Prozent bei Einfamilienhäusern. Analysten prognostizieren bis 2024 einen weiteren durchschnittlichen Preisrückgang von 2,8 Prozent. Regionale Preisentwicklungen variieren,…

Neues Gebäudeenergiegesetz: Ein Schritt in Richtung nachhaltige Zukunft

Neues Gebäudeenergiegesetz: Ein Schritt in Richtung nachhaltige Zukunft Nach monatelangen Diskussionen und Auseinandersetzungen hat der Bundestag am 08.09.2023 die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) verabschiedet. Das Gesetz, das ab dem 1. Januar 2024 in Kraft treten soll, markiert einen wichtigen Meilenstein für den Klimaschutz im Gebäudebereich. Ein Kompromiss für den Klimaschutz Das Gesetz sieht vor, dass…