BIV Immobilienhaus
Traumhaus ade? Für viele Paare ist das eigene Heim die Erfüllung eines lang gehegten Wunsches. Doch was passiert, wenn die Beziehung zerbricht und die gemeinsame Immobilie zum Streitobjekt wird? Hohes Trennungsrisiko Die Scheidungsquote in Deutschland liegt bei rund 40 Prozent, das Trennungsrisiko sogar noch höher. Das bedeutet, dass jede zweite Beziehung mit Kind oder ohne…
Entwicklung der Immobilienpreise: Seit dem Höchststand Mitte 2022 sind die Immobilienpreise in Deutschland um mehr als zehn Prozent gesunken. Im dritten Quartal 2023 setzte sich dieser Trend fort, mit weiteren Rückgängen von 10,5 Prozent bei Eigentumswohnungen und 12,1 Prozent bei Einfamilienhäusern. Analysten prognostizieren bis 2024 einen weiteren durchschnittlichen Preisrückgang von 2,8 Prozent. Regionale Preisentwicklungen variieren,…
Neues Gebäudeenergiegesetz: Ein Schritt in Richtung nachhaltige Zukunft Nach monatelangen Diskussionen und Auseinandersetzungen hat der Bundestag am 08.09.2023 die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) verabschiedet. Das Gesetz, das ab dem 1. Januar 2024 in Kraft treten soll, markiert einen wichtigen Meilenstein für den Klimaschutz im Gebäudebereich. Ein Kompromiss für den Klimaschutz Das Gesetz sieht vor, dass…
Wende am Immobilienmarkt? Experten sehen Trend zu sinkenden Preisen Für viele Jahre galt der deutsche Immobilienmarkt als sicherer Hafen für Investitionen. In der anhaltenden Hochkonjunktur der Branche schien der Preis für Häuser und Wohnungen nur eine Richtung zu kennen: nach oben. Doch eine aktuelle Umfrage unter Vorständen von Volks- und Raiffeisenbanken in 14 Bundesländern könnte…
Der Immobilienmarkt in Deutschland durchläuft eine bemerkenswerte Veränderung. Während die Kaufpreise für Immobilien sinken, steigen die Mieten unaufhaltsam weiter, besonders im Süden des Landes. Diese Entwicklung wird durch die gleichzeitige Zunahme von Zinsen und Baukosten verstärkt, was viele Bauvorhaben verzögert. Dieser sogenannte „Bauüberhang“ ist besonders in München und den umliegenden Landkreisen zu beobachten, wo viele…
Der deutsche Immobilienmarkt zeigt weiterhin ein zwiespältiges Bild: Während die Nachfrage nach Immobilien ungebrochen bleibt, gehen die Preise langsam zurück. Dies ist auf eine Verschiebung von Angebot und Nachfrage zurückzuführen, da das Angebot konstant bleibt, während die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen anzieht. Die Nachfrage ist in einigen Segmenten besonders hoch, wie eine KI-Auswertung der…
Eine Schätzung von immowelt zur Entwicklung der Kaufpreise von Bestandswohnungen bis Ende des Jahres zeigt: Ende des Immobilienbooms naht: In 10 von 14 Großstädten stagnieren oder sinken die Kaufpreise voraussichtlich bis Ende des Jahres Gestiegene Bauzinsen, Unsicherheiten durch den Krieg in der Ukraine und die hohe Inflation führen besonders bei älteren sanierungsbedürftigen Immobilien zu einem…
Bauzinsen steigen stark an: Monatliche Belastung für Immobilienkäufer bis zu 430 Euro höher als im Januar Eine immowelt Analyse für die 14 größten Städte zeigt, welche Auswirkungen die aktuell steigenden Bauzinsen (10 Jahre Zinsbindung) auf die Annuitätenrate beim Wohnungskauf (80 Quadratmeter, Bestand) hat: Zinsanstieg von 1,38 Prozent Anfang Januar auf derzeit 2,05 Prozent: Die monatliche…